'1%대 금리 혜택' 신생아 특례대출 자격조건 지원내용 확인하기

합계출산율 0.7명으로 인구감소 충격이 대두되고 있습니다. 이를 해소하기 위해 다양한 출산 장려 정책들이 제시되고 있는데요. 정부는 내년(2024년) 출산가구 지원 정책으로 "신생아 특례대출"을 제시하였습니다. 저금리로 내집마련할 수 있는 정책이니 조건에 해당되시는 분들은 꼼꼼하게 내용 확인하시어 혜택 누리시길 바라겠습니다.

1. 신생아 특례대출이란?

 

 

신생아 특례대출은, 아파트를 분양받거나 임차할 때 출산한 신생아가 있는 가정을 대상으로 저금리 대출을 지원하는 정부 정책입니다. 신혼부부에 집중되었던 기존 정책과 달리, 이번 정책은 혼인 여부와 관계 없이 출산을 한 경우 직접적으로 혜택을 준다는 점이 특징입니다. 주택 구입자금 대출(디딤돌 대출)과 전세자금 대출(버팀목 대출)을 지원합니다.

특례대출 요약

2. 신생아 특례대출 자격요건

신생아 특례대출을 신청할 수 있는 자격 요건에 대해 알아보겠습니다.

• 대상 : 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(2023년 출생아부터 적용)
• 소득 : 부부 합산 1억 3천만원 이하
• 주택요건 : 무주택자
• 자산
  - 구입자금 대출(디딤돌 대출) : 5.06억원 이하
  - 전세자금 대출(버팀목 대출) : 3.61억원 이하
• 특례대출의 소득별 금리는 자녀 1인 기준

3. 신생아 특례대출 주택 구입자금 대출(디딤돌대출) 지원내용

신생아 특례대출로 주택을 구입하는 경우, 어떤 지원 내용이 있는지 알아보겠습니다.

• 대상 주택 : 주택가액 9억원 이하
• 대출 한도 : 최대 5억원
• 대출 금리
  - 소득 8천 500만원 이하 : 1.6% ~ 2.7%
  - 소득 1억 3천만원 이하 : 2.7% ~ 3.3%
• 특례대출 후 추가 출산하는 경우
  - 신생아 1명당 0.2%p 추가 금리 인하 혜택
  - 특례금리 5년 연장 부여(최장 15년)

4. 신생아 특례대출 주택 전세자금 대출(버팀목대출) 지원내용

 

신생아 특례대출로 주택을 전세 임차하는 경우, 어떤 지원 내용이 있는지 알아보겠습니다.

• 대상 주택 : (보증금) 수도권 5억원 이하, 지방 4억원 이하
• 대출 한도 : 최대 3억원
• 대출 금리
  - 소득 7천 500만원 이하 : 1.1% ~ 2.3%
  - 소득 1억 3천만원 이하 : 2.3% ~ 3.0%
• 특례대출 후 추가 출산하는 경우
  - 신생아 1명당 0.2%p 추가 금리 인하 혜택
  - 특례금리 4년 연장 부여(최장 12년)

5. 신생아 특례대출 소득 조건 확인하기

신생아 특례대출을 받기 위한 소득과 자산 조건은 국세청 홈택스 사이트에서 확인하실 수 있습니다.

국세청 홈택스

1️⃣ 국세청 홈택스에 접속하신 후 로그인합니다.

2️⃣ [국세증명·사업자등록 세금관련 신청/신고] 목록을 선택합니다.

3️⃣ [즉시발급 증명]에서 [소득금액증명]을 선택한 후 조회 가능합니다.

 

 

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